mojodvjetnik.info

Stan je kupljen putem stambenog kredita uz hipoteku na stan te uz životno osiguranje kao dodatni instrument osiguranja prije 3 godine (na kredit u trajanju od 30 godina). Kredit se za sada uredno otplaćuje.
Znam da se u slučaju prestanka plaćanja rata u Banci pokreće procedura naplate potraživanja - opomene, sjedanje na plaću, crna lista, te tek nakon svih navedenih aktivnosti oduzimanje stana i naplata iz prodaje stana i instrumenata osiguranja. Ono što me zanima je može li korisnik kredita koji neće moći više otplaćivati kredit banci odmah dati stan koji je pod hipotekom i te ostale instrumente osiguranja kredita. Pritom bi banka postala vlasnik stana i dala ga na prodaju, a korisnik kredita ne bi više imao obveza po kreditu.

Dakle, u situaciji kada dužnik zna da neće više moći plaćati kredit, ima li pravo otkazati kredit banci pri čemu banka preuzima vlasništvo nad stanom i ostalim instrumentima osiguranja?